Muhawwil

حاسبات مجانية تعمل في متصفحك.

الإيجار أم شراء منزل: أيهما أرخص؟ حاسبة مجانية

اعرف أيهما أرخص لك: الإيجار أم الشراء، خلال السنوات التي تنوي البقاء فيها. الحاسبة تحسب أقساط التمويل والضرائب والتأمين والصيانة وتكاليف الشراء والبيع وارتفاع قيمة المنزل، وما كان يمكن أن تربحه دفعتك الأولى.

أسئلة شائعة

ماذا يشمل «صافي تكلفة الشراء»؟

كل ما تدفعه (الدفعة الأولى، التكاليف، الأقساط، الضريبة، التأمين، الصيانة) مع العائد الذي كانت ستحققه دفعتك الأولى، ناقص ما تسترده عند بيع المنزل.

لماذا تتغير النتيجة مع عدد السنوات؟

للشراء تكاليف كبيرة في البداية وعند البيع. كلما بقيت أطول، زاد الوقت الذي يعوّضها فيه ارتفاع القيمة والجزء المسدَّد.

هل هذا نموذج مالي كامل؟

لا. هو تقدير بسيط وواضح، ولا يشمل الإعفاءات الضريبية ولا استثمار الفرق الشهري.